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★亞馬遜理財類暢銷榜第1名★ ──盤踞各大書店暢銷榜《讓可愛的錢自動滾進來》最新續作── 讓工作變成想要，而不是需要。 想要賺更多、辭職，達到財務自由嗎？ 關鍵就在於讓可愛的錢幫你去賺錢。 27歲退休、每月被動收入超過45萬的理財顧問再次出擊， 教你建立多樣化的被動收入！ ▌什麼是被動收入？ 被動收入是指，在幾乎沒有花時間工作的情況下，仍能有穩定且持續的收入。 這並非快速致富的計畫，但是，一旦你的被動收入超過支出，基本上就可以達成財務自由。 現在就開始累積被動收入，不只是為了提早退休，更是為了退休後的生活做好萬全準備。 27歲退休的理財顧問瑞秋．李察斯，當年在近乎破產的困境中，開始學習建立被動收入現金流，透過她獨創的理財7步驟，並搭配儲蓄、投資和保險等方式，最終在三年內從零被動收入，到每個月擁有45萬元被動收入現金流。 被動收入會切斷時間和金錢之間的關聯性，你再也不需要為了錢而工作。 你可以是因為「想要」工作才工作，而不是「必須」工作。 「退休」對你來說代表什麼？或許是「存夠錢，不用再朝九晚五上班」，也可能是「甜蜜美好的自由」，又或許是「來得總是不夠早」。但上述這些都有一個共同點：一種被困住、無法真正享受生活的感覺。 我們其實想要早點退休、隨心所欲做想做的事情，但我們找不到方法來實現。 在本書中，瑞秋透過自身經驗與眾多實際案例證明： 「任何人，無論住在哪、無論薪水多寡，都可以達成財務自由。」 ▌誰特別適合這本書？ ◎經常在星期天晚上感到焦慮或憂鬱的人 ◎每天早上起床想到要上班就害怕的人 ◎想花時間做自己想做的事，而不是為公司工作 ◎不想在畢業後栽入朝九晚五生活的學生 ◎目前工作收入只能勉強餬口的人 ▌被動收入有哪些？ ◎授權金收入：包含出書、音樂、照片、線上課程等，透過版稅與授權的方式，就會有收入。 ◎投資組合收入：包括股票、債券、定存等，堪稱「最被動」的收入。 ◎廣告和聯盟行銷：使用社群媒體就能藉由推廣連結，賺取行銷收入。 ◎租金收入：藉由出租不動產、倉儲空間、停車位等，賺取租金收入。 →書中將介紹28種創造被動收入的方式，淺顯易懂，人人都能做！ 理財顧問瑞秋在書中提供了28個創造被動收入的實際方法，幫助你： ．不須省吃儉用，也能提早退休、實現財務自由 ．創造穩定且長久的被動收入 ．隨時隨地靈活工作（如果你想工作的話） ．消除你的金錢壓力和恐懼 ．向朝九晚五說再見，按照自己想要的方式生活 無論你是理財小白，還是經驗豐富的理財達人，透過本書，你都能清楚了解需要做什麼、如何開始做，以達到真正的財務自由。被動收入對每個人而言都是真實且可實現的，包括你。唯一的問題是，你準備好了嗎？ 讀者好評 亞馬遜讀者一致★★★★★推薦 「瑞秋在書中提供了她的被動收入金流明細，這讓我真正改變了自己對時間、職涯和退休的看法。對於那些厭倦了努力工作、瘋狂加班卻無法獲得財務自由的人來說，本書是一個很好的選擇。」──Melissa N 「我一直在尋找讓金錢為我工作的方法，而不是我為了錢去工作。無論是剛開始接觸被動收入的菜鳥，還是一位經驗豐富的老手想要涉足新事物，這本書都是你唯一需要的。」──Jackie Poponi 「瑞秋解釋了時間與金錢之間的關係，協助你真正開始審視你的時間價值。對於正在考慮和計畫未來退休的人來說，這都是必讀的書。這真是令人大開眼界，本書將幫助你持續累積被動收入流。」──Nick Alex 「瑞秋讓理財變得趣味橫生，我誠摯推薦這本書，不僅因為內容充實，也因為讀起來很有趣，還可以幫助你獲得新的知識──找出哪種類型的被動收入最適合你！」──Jaluz 「我一直在積極尋找增加收入的方法（自由編輯、自由攝影、eBay……你知道的），但一天就只有這麼多時間。坦白說，我們需要更多的退休金。本書有趣且易於消化，讀這本書，就像是在跟身為被動收入專家的朋友聊天一樣。」──Victoria
瑞秋．李察斯（Rachel Richards） 曾任理財顧問。年僅27歲就達成財務自由，辭職後退休，現在每個月固定有45萬元以上的被動收入。其文章曾刊載於《紐約時報》，並經常收到美國各大學的演講邀約。著有亞馬遜暢銷書《讓可愛的錢自動滾進來：27歲財務自由的理財7步驟》（時報文化出版）。 瑞秋也是一位房地產投資人，目前擁有35處出租型房產。她開設的實用理財課程已幫助上千位千禧世代的人，讓他們有辦法努力從絕望的財務狀況中走出來。她也成功做到至今從沒有人做到的事：讓理財變得有趣、具有娛樂性，而且淺顯易懂。瑞秋目前跟先生和一隻小狗住在肯塔基州路易維爾市。 瑞秋本人親自透露的重要花絮：「有一次，我忘了把廚房裡的爐火關掉，就這樣開了一整夜。還有一次，我看到法語教授的時候，不小心用西班牙語跟他打招呼。還有另一次，我差點就吃掉一個生的漢堡，因為我以為那是熟的。我理清了自己那坨財務狀況，但我本人絕對還是一坨亂七八糟的狀態。放心，做自己就好了！」 瑞秋會很高興在社群媒體上聽到你們的消息！ Facebook：www.facebook.com/moneyhoneyrachel Instagram：www.instagram.com/moneyhoneyrachel Twitter：www.twitter.com/moneyhoneyrach
陳映竹 義大利波隆那大學、法國上亞爾薩斯大學雙碩士，現任專職英／法／義口筆譯，熱愛文學，更熱愛文字。譯作有《步步為贏》、《叛逆者團隊》、《斜槓思考》、《專注力協定》等書。
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ameryu／「A大的理財心得分享」版主 Mr.Market 市場先生／財經作家 小資女艾蜜莉／財經作家 冰蹦拉／生活理財YouTuber 安納金／暢銷財經作家 李勛／理財作家、新生代理財YouTuber 愛瑞克／《內在原力》作者、TMBA共同創辦人 蕾咪／知名理財YouTuber 懶錢包LazyWallet／理財系YouTuber （以上依姓名筆劃順序排列） 「在良好的經濟環境中，明智之舉是管理多種收入來源；在不穩定的經濟環境中，唯一的辦法就是擁有多種收入來源。真正的挑戰在於，了解你有哪些選擇，並知道從哪裡開始以及要做什麼。最好的時機是現在，而本書就是一個極好的資源，教你以聰明有效的方式建立新的收入來源。一年後，你會很高興你做到了。十年後（或更早），你可能會處於兩全其美、令人羨慕的位置：時間自由與財務自由。立即購買這本書，今天就讀，明天你就離實現夢想又近了一天！」──昂諾莉．寇德（Honorée Corder），寫作執行教練兼《你非寫書不可》（You Must Write a Book）作者 「本書為創造被動收入流提供了一個點子的大熔爐，沒有無聊的理論，只有完整的訪談和資源，會讓你受到啟發！」──荷莉．亞歷山大（Holly Alexander），神奇錢財書系（The Magic Money Book Series）作者
TABLE OF CONTENT
前言 第1篇 財務自由的祕密 01. 今非昔比，退休變得更困難 02. 拆穿退休金的真面目 03. 你最有價值的資源：時間 04. 被動收入與 SCRIMP 五要素 第2篇 授權金收入 05. 何謂授權金收入 06. 如何出版紙本書和電子書 07. 關於出版的那場大辯論：傳統出版和自助出版 08. 音樂版權──創作音樂也能有被動收入 09. 照片、可下載內容、隨需印刷的授權金 10. 用線上課程來分享你的知識 11. 軟體、加盟、礦業權的授權金 12. 關於行銷和發行的必知事項 第3篇 投資組合收入 13. 投資組合收入：基礎 14. 投資組合收入：進階 第4篇 投幣式機器收入 15. 小型投幣式機器的收入 16. 大型投幣式機器的收入 第5篇 廣告與電子商務收入 17. 廣告和聯盟行銷的收入 18. 直運的收入──沒有庫存也能賣產品 第6篇 租金收入 19. 租金收入──人人都適用 20. 首先，找資金 21. 接著是找房產 22. 避開惡夢般的房客 第7篇 通往財務自由的下一步 23. 設計你夢想中的生活 24. 如何建立你的第一條被動收入流 25. 自我設限是毫無意義的 致謝 推薦閱讀清單 注釋 免責聲明暨重要資訊
PREFACE/READING GUIDANCE
前言（節錄） 讓我們實話實說吧，我們都曾經在某個時間點幻想過自己有錢到不行，唯一要擔心的就是接下來要喝哪種雞尾酒，同時，在位於海濱的家中享受著美景（或是在佛蒙特州的滑雪小屋裡，又或者是在義大利托斯卡尼的別墅中⋯⋯不管在哪，只要是會讓你慾火焚身的地方都行）。我幾乎已經可以感覺到腳下溫暖的沙、嚐到桑格利亞酒的味道、聽到海浪在我耳邊輕輕拍打的聲音了。啊⋯⋯退休生活呀，我說的對吧？ 請想像一個世界，這個世界對你沒有任何要求。你不必擔心錢的問題，可以明天就跳上飛機前往哥斯大黎加，如果這就是你心之所向的話。你也可以把時間花在任何讓你感到心滿意足的事情上：畫畫、寫作、當志工、養小孩、旅遊；什麼都行，就是不必「工作」。 你可走運了，因為我發現了（其實是碰巧發現的）一個可以達到財務自由、提早退休的方法，而這個方法尚未受到大家充分探討（才怪）。 對啦，有好幾百萬本書都在談提早退休，還有該怎麼做才能提早退休。事實上，甚至有致力於推動這個議題的運動：財務自主、提早退休（Financial Independence Retire Early, FIRE）。FIRE 運動吸引了相當多的追隨者，包括我自己也是！ 有太多、太多方法可以達成 FIRE 了─你可以節儉度日、可以在高投資收入國家賺錢，再到生活成本低的國家退休長住、可以存到相當於你年支出 25 倍之多的錢、可以投資不動產、可以做副業，凡此種種。即便如此，有鑒於現今世界在財務方面充滿挑戰，還是有大量的人覺得 FIRE 很不切實際。大家都認為 FIRE 只適用於那些收入六位數的頂客族（雙薪無子女的家庭），並且處在生活支出極低的區域，因此才有辦法縮衣節食、精打細算過日子，然後在 40 歲時退休。但是，我現在就是要告訴你，任何人，無論住在哪、無論薪水多寡，都可以達成 FIRE。在本書中，我特別強調了一種達成 FIRE 的策略，這個策略對所有人來說都是最適切、最可行的，而且將會重燃你的希望。 梭羅（Henry David Thoreau）曾經說過：「大多數的人，都在寂靜的絕望之中過完一生。」我想，他若是發現這句話在 173 年後的現在依然適用，他大概會覺得很遺憾。我在思考現在世代整體性的情緒時，想起的就是寂靜的絕望。 我們想要達到財務自由、能夠隨心所欲做想做的事情，但我們找不到方法來實現。相反地，我們同意接下來 40 年的人生中，每天長時間的工作（我們可能會告訴自己，這只是暫時的），只是為了「可能」的退休；我們接受自己的假期和週末時間受到限制，並且為了那份我們急需的薪水而飛奔回崗位工作。我們還有什麼選擇呢？我們有學貸要還，有看起來永遠付不完的帳單要繳，有小孩要養，要存他們的大學基金，還要趕快帶狗去看獸醫（當牠又一次吞下半顆網球的時候）。 即便想要在 65 歲時退休，似乎都很不切實際！有人算出了一個 「200 萬美元」的數字，這是「專家」說千禧世代想在 65 歲退休的話，所需要存下的金額。200 萬美元，彷彿這應該是件很容易的事情。 不好意思，但你認識幾位百萬富翁？在這個年代，這個目標不只非常難以實現，而且是完全不切實際的，具體的原因是什麼？接下來讓我來說明。 根據消費者新聞與商業頻道（CNBC）的報導，每 3 位美國人中，就有 1 位的退休存款少於 5,000 美元。而且，報導指出，戰後嬰兒潮世代的人（你知道嗎？就是那些真的準備要退休的人）平均的存款是 24,280 美元。這群人在退休後大概可以撐上整整半年，然後再回去工作，這真是太棒了。 我不知道你是怎麼想的，但是，在辦公室隔板之間工作、精打細算過生活、對每塊錢都斤斤計較，整整長達 40年，而這一切都只是為了要存下幾百萬美元。對於這個可悲的企圖，我不是很樂觀。 新聞速報：傳統退休方式的真相已經被揭穿、出局，是老新聞了。（更多細節請見本書第2 章。）那麼，我們還剩下什麼選擇呢？結果發現，要達成 FIRE，方法不只一種。 親愛的朋友們，請容我介紹一個革命性的概念，就是「被動收入」（passive income）。被動收入指的是，用很少的工作、甚至完全不用工作，所賺取的收入。 聽起來像天方夜譚嗎？想想看這個狀況：你把 10,000美元放在一個利率滿高的線上帳戶裡，年收益率（Annual Percentage Yield, APY）是 2％，一年之後，你會賺到 200 美元的利息收入。你需要為這份收入做任何事情嗎？不用！這就是被動收入，也稱為非勞動收入（unearned income）。 假如你有足夠的被動收入來代替原有收入呢？讓我們用上述例子，再加上三個 0：若你存入該帳戶 1,000 萬美元，則每年有 20 萬美元的被動收入。如果不費吹灰之力，一年的利息收入就有 20 萬美元，那把工作辭掉可能還滿安全的。然而，實際狀況很有可能是，你並沒有 1,000 萬美元的閒錢。別誤會，我自己也沒有，但是，有成千上百種方法可以賺到被動收入，其中很多都不需要任何的資金投入。
CONTENT PREVIEW OF THE BOOK
03. 你最有價值的資源：時間（節錄） 傳統上來說，我們用時間換取金錢，不投入時間，就賺不到錢。 那如果切斷時間與收入之間的聯繫，會怎麼樣？本章將細細解釋這個思考的過程，最後會抵達被動收入的概念，我們會討論兩種資源─時間和金錢，也會討論哪一種價值比較高；接下來會說明，節省資源與工作外包，將如何讓我們能夠以自己的資源為最優先；最後，我們會將這些概念串連在一起，與被動收入相連結，你將會徹底理解為什麼被動收入的力量是如此強大，以及被動收入將如何讓我們釋出最有價值的那項資源。 我們最有價值的資源是什麼？時間，還是金錢？ 加州大學的教授曾經為了一項研究，向 4,000 位以上的美國人詢問這個問題；他們發現，比起時間，大部分的人更重視金錢。但是，他們也發現那些選擇時間的人，即使當其他變數都相同時，「根據統計，平均而言會比選擇金錢的人更快樂，對生活也較滿意」。 我很好奇自己社交圈裡的人會怎麼說，所以我進行了一個非正式的（翻譯：在 Facebook 上）民意調查，對象大部分都是年輕的職場女性，我問她們：「你認為最有價值的資源是哪一個？時間還是金錢？為什麼？」有90.2％的人都說是時間，9.8％的人說是金錢。 並不是所有人在一開始的時候都能選擇時間 vs. 金錢。結構性的貧窮迫使許多人會願意多值幾個班、工作時間愈長愈好，並且傾盡全力賺錢，如此才能溫飽。事實上，甚至不需處於貧窮中，就已經是這樣子了；這種情形也正在衝擊著中產階級，若是不多花一點時間工作，可能就意味著付不出帳單。 吉利安在回答我的民調時，做出了這個重要的劃分：「這有一個愉悅的中間值：一旦你的工資足以養活自己和家人，時間就變成是比較有價值的那個資源。」另一個回應者莎曼莎，大致描述了一下自己是如何掙扎著想達到收支平衡，她說：「我選擇金錢，對現在的我來說金錢太珍貴了，我無法不這麼選，即便我真的希望事情不是這樣。」 有些人的確可以在時間和金錢之間做選擇，即便有更多人認為自己沒有選擇，但事實上，這是意願的問題。我們大部分人都覺得自己的時間不夠用（我就是，而且每天都這樣想！）或是錢不夠用，但我們需要做的，其實就只是做好時間管理和金錢管理。我們擁有選擇，可以犧牲一些東西，好釋出更多的時間或是金錢，而我們必須認知到這一點。對，這就是一種犧牲，但是只要夠有決心，我們是做得到的。 各位女士、各位先生，你最有價值的資源是你的時間。 你永遠可以賺到更多的錢，但你無法賺到更多的時間。生在這個地球上，有一種資源天生就是有限的：時間。我們的大限之日終將到來，沒有人可以暫停時間，每個人的時間都是有代價的，而我們所花費的每一分鐘，永遠無法「倒帶」。 然而，金錢就不一樣了，總是有機會可以賺到更多錢。你花掉的每一塊錢都是可被替代的，你也可以再把那一塊錢賺回來。如果你的時間充裕，你可以去賺更多的錢，但不管你有多少錢，都無法賺到更多的時間。 時間是一個很好的平衡裝置，華倫．巴菲特（Warren Buffett）擁有的時間不比你我多。在時間方面──在「生命」方面，我們都是平等的。時間是最有價值的資源，這是個很重要的概念，我要向你提出一個挑戰，每天提醒自己這件事情，如果你理解這一點，就會懂得被動收入的絕妙之處了。 ▌精打細算地使用時間 當我提到那些精打細算到極致的人，你想到的可能會是小房子運動或是極簡主義，這兩項活動都是消費者精打細算度日，以達成財務自由的例子。節儉度日的意思是，你在使用資源時相當節省。注意，我說的是「資源」，並不是金錢。我們不只應該把注意力放在省錢上，更要聚焦在精打細算地使用時間。 如果我們已經建立了共識，認為時間比金錢更有價值，那為什麼我們不按照這樣的價值觀行事呢？精打細算很好，但不是用在以時間換取金錢的時候。為何有那麼多人願意開20 分鐘的車，只為了用每加侖便宜 0.1 美元的價格加油？為什麼會有人花 30 分鐘找折價券，好讓自己在店裡可以省下1.5 美元？
