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擁有14種被動收入，29歲財富自由， 投資理財超人氣新富族蕾咪，不藏私分享， 手把手帶你打造被動收入，擁抱令人羨慕的「全自動印鈔機」！ ★艾琳、冰蹦拉、李勛、林品希、崴爺、關韶文、蕭仁瑋、劉俊佑（鮪魚）、Blaire、Candace、ECHO李昶俊、Ms. Selena、Mr. Market市場先生──好評推薦！ 為什麼廣大厭世上班族高喊的「財富自由」多半淪為口號，無法真正實現財務目標？ 為什麼有的人賺錢像游泳高手般如魚得水，有的人卻像溺水般垂死掙扎？ 為什麼有的小資族辛苦賺進了一桶金，很快又被打回原形，財富遲遲無法向上累積？ 蕾咪為你全方位分析，市面上被動收入主題書沒能完整詳述的眉眉角角，揭露「讓錢自動流向你」最重要的成功心法與實務方法！ 首先，打破你的致富迷思── ‧被動收入就是躺著賺？真正該做的是用最小的力氣與時間管理，創造最大的長久收益。前期建置有效的系統與自動增長的資產，後期絕對可以穩穩賺！ ‧賺大錢一定要很辛苦？你也可以只做自己喜歡的事，卻能資產增值無上限！ ‧賺得多不代表留得住，擁有財富後，資產管理功課才正要開始！ ‧一個人的財富狀態就是心靈狀態的呈現，請打從內心相信你一定可以突破現狀變有錢！ 無論你是── 1.辛苦賺錢，但財富數字總是無法向上提升。 2.曾賺進一桶金，卻留不住。 3.有一筆錢，但不知如何打造被動收入；或已有被動收入，但不知如何輕鬆管理、持盈保泰。 這本書將一一為你解惑，帶領你學會以小搏大，放大時間與金錢的投資報酬，從計劃、打造，到維護，三階段建置被動收入印鈔機，完整建立自動化現金流！
蕾咪（Rami） 投資理財YouTuber。歐美旅遊時尚部落客。臺灣自媒體產業發展協會理事長。 來自臺東，卻不定期旅居歐洲的工程師女孩，畢業於臺大電子所，曾旅居義大利工作，並在美國知名企業擔任過研發工程師。 身兼作家、部落客、創業家等多重身分，同時為《商周財富網》駐站名人，曾接受多家媒體採訪，如遠見、Money錢、大美人、非凡、TVBS、衛視中文、三立、民視、公視、東森綜合、LINE TODAY等雜誌與電視節目，並曾受邀在實踐大學、中山大學、新竹市文化局、國防醫學院等單位授課與演講。 她在32歲之前就完整經歷了《富爸爸，窮爸爸》的ESBI過程： ‧員工（E）：22歲月入2萬多，26歲進外商月薪翻3倍。 ‧自僱者（S）：27歲離職，在家接案，投資股票賺40%。 ‧企業家（B）：32歲創業開設數位行銷公司。 ‧投資人（I）：25歲靠工作與投資月入超過10萬，28歲每月被動收入10萬元，29歲更超過30萬，30歲買下人生第一間房。目前已購入三間房，並在臺東經營民宿。 走訪世界後，發現對臺灣有割捨不了的愛，透過經營自媒體內容以降低海內外資訊落差為目標，並分享投資理財相關知識，希望幫助更多讀者達成人生夢想。 目前為東燁數位行銷創辦人，致力於自媒體工作者培訓、財務規劃諮詢、企業品牌規劃、網紅聯盟行銷等業務；同時也是臺灣自媒體產業發展協會理事長，提供自媒體產業人才培訓與廠商資源媒合等服務。 著有《小資族下班後翻倍賺：財富自由GET！3步驟月入六位數、30歲前晉升新富族》。 ◎部落格：蕾咪哈哈 ◎YouTube頻道：蕾咪 Rami ◎粉絲頁：蕾咪 – Rami's Love & Live
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艾琳（自媒體大學共同創辦人） 冰蹦拉（小資買房YouTuber） 李勛（理財作家） 林品希（高價值女神養成班創辦人） 崴爺（暢銷作家） 關韶文（主持人／YouTuber） 蕭仁瑋（UNME DESIGN創辦人） 劉俊佑／鮪魚（生鮮時書創辦人） Blaire（心靈保養系YouTuber） Candace（連續創業家、毛小愛Fluv執行長） ECHO李昶俊（知名藝人、Beatbox創作歌手） Ms. Selena（生活理財YouTuber） Mr. Market市場先生（財經作家） 從幾年前認識蕾咪時，她的其中一個財富心態深深擊中我──賺錢可以是輕鬆的，太努力反而賺不了大錢。要懂得策略性運用資產，用錢賺錢才能越做越輕鬆。 在我眼中，蕾咪不只是成功的事業家，更是專業投資人，把她360度全方位能夠增加財富收入的策略，都收錄在這本書裡，分享給大家。有基礎投資觀念的人更能看到箇中精華，可說是現在的小資族想從頭建立財商觀念和實作方法最具啟發性的一本書，不只可以學到財務規劃觀念，還有表格計算與入門做法，精華都在這本書裡，真心推薦給大家。──艾琳（自媒體大學共同創辦人） 認識蕾咪是因為上她的自媒體工作坊，這是第一次見到她本人，親切又傻大姐的可愛個性，跟我看到她第一本書封面對她留下的印象很不一樣。 後來，我因為開公司請她做財務顧問，短短一個小時的時間，她就解決了我好幾年問了很多專業人士都沒辦法「全面性」解決的疑惑。 過去我接觸的專業人士，只懂「部分領域」，但如果今天自己身為老闆，光是在東湊西湊片段資訊造成的時間損失，或顧彼失己的落差資訊，就浪費大把金錢，動輒幾十萬到百萬起跳，有苦說不出，因為他們自己真的只懂自己的領域。 而如果讓我來定義蕾咪，則是「財務與自媒體的通才」專家！ 從平凡上班族到資本家的過程，她全部經歷過，所以更明白理財小白要翻身的痛點與盲點，用簡單的方式表達並讓我融會貫通，這點在目前市面上的財務顧問身上極為罕見，也因此我很期待她的新作，能夠幫助讓更多想從月薪3萬的上班族，奔向月薪百萬的自由工作者，在這條路上減少許多磕磕絆絆。我相信讀者如能認真閱讀，光是省下可能損失的金錢，至少就是百萬起跳，我自己就是因為過去 不懂財務，花錢問錯人過，造成超過百萬的損失。 蕾咪一直是我心中凡人變創業家的典範，而且擁有多元的被動收入，我相信這本書絕對是接下來的世代裡的每一個人不可或缺的必修課程！──林品希（高價值女神養成班創辦人） 多年前在一場尾牙活動認識了蕾咪，當時我們都在籌備不同的書籍，也見證了她不同身分的轉變，可以旅遊、可以投資、可以賺錢，還可以拍影片當YouTuber，在她身上我看見了好多希望，我們總可以把「不可能變可能」！ 疫情來了，不能旅遊，就去拍片吧！工作少了，不能到處賺錢，那就投資吧！我學會了好多投資方法，也從蕾咪的影片中學會買股票、下單，自從認識蕾咪以來，一直都很佩服她小小的腦袋裡居然裝得下這麼多有幫助又實用的資訊。 相信在這一本書裡，可以教會你如何打造富腦袋，學習更多賺錢方法並投資自己，因為我相信：「我們不能選擇在什麼樣的環境下長大，但可以變成自己想要變成的人！」──關韶文（主持人／YouTuber） 跟蕾咪認識多年，在各自的領域發展，我是近期才開始讀懂彼此知識專業上的語言。每次跟她深談，都能扭轉自己多年來對於財務的原生框架，真實理解多領域的理財概念是公司創業過程中，經營規劃必備的知識。 分享給大家，希望不要跟我走一樣的冤枉路！──蕭仁瑋（UNME DESIGN創辦人） 蕾咪不只是分享財務觀念的YouTuber，也是樂於助人的顧問和經營者，因為她對於財務管理的熱誠與資深經驗，幫助了無數的人擺脫財務困難，也因為她對我們公司的營運和財務提出真誠的分享與建議，成功協助我們提升效率、降低成本、加速擴張，真心推薦蕾咪用心寫出的這本書！──Candace（連續創業家、毛小愛Fluv執行長） 給乾貨從不手軟的蕾咪，這次又出狠招了。跟蕾咪相處，聊未來的夢想藍圖，她總是苦惱著小小聲地說：如何才能夠幫助更多人翻身致富？讓每個人都能打理好自己的財務，人生規劃中不再為了錢煩惱而不快樂呢？ 本書的內容與故事真實貼近我們的生活處境，一個一個見招拆招，為我們擋下未來或是現在所面對的金錢戰爭中的槍林彈雨，希望大家學習之後能夠融會貫通，在未來的幾年內能夠大大改變命運！──ECHO李昶俊（知名藝人、Beatbox創作歌手） 跟蕾咪聊過幾次天，驚訝於她的工程師背景，將此背景結合理財能力，讓她能精準分析現況，解除金錢bug，幫你逐步打造「可累積的多元被動收入方程式」。你或許無法體驗她一對一的財務顧問服務，但從本書建立的良好觀念，是你邁向豐盛人生的加速器。──劉俊佑／鮪魚（生鮮時書創辦人）
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好評推薦 前言 打造被動收入的起心動念：我的真實人生故事 第一部 打造全自動印鈔機 1-1 打造被動收入：如何擴大你的非工資收入 什麼是財務自由？先認識被動收入與主動收入／有錢人就等於財務自由嗎？／認識財務四大象限 1-2 打造被動收入的三大關鍵思維 時間的可複製性／價值的可累積性／是否可以系統化與規模化？ 1-3 被動收入的三種類型 股東分紅／智慧財產／不動產與資產／你適合哪一種被動收入類型 1-4 打造智慧財產型被動收入 盤點自己的現況／不是只有網紅這條路／打造智財權前，淺談基礎法律須知／打造智財權前，基礎的稅法知識 1-5 從職業的選擇開始，創造可累積性，步入千萬年薪 從外場服務人員到擁有自己的店／從行政助理到創業家／從法務到多家企業老闆 1-6 從購物消費的選擇開始，培養投資心法，找出可累積性 購物消費的選擇／如何讓平常的體驗消費，為自己累積投資價值？／其他資產型的被動收入是怎麼打造來的？／還沒有大資金購入資產前，應該怎麼建立購物觀念？ 1-7 從關係的選擇開始，建立人際財富，找出可累積性 思維的差距，就是財富的差距／人際關係也需要斷捨離／每種關係都值得好好經營 1-8 如何依靠聯盟行銷賺取被動收入？月入10萬心法大公開 聯盟行銷的基本觀念／好的聯盟行銷方式／不好的聯盟行銷方式／如何靠聯盟行銷賺大錢？ 1-9 不藏私分享蕾咪的14種被動收入：實務面與優缺點最新深度分析 1. Google Adsense 流量收入／2.聯盟行銷／3.網路廣告版位出租／4.創作者授權金與智慧財產（IP）衍生收入／5.上市上櫃股票股利／6.銀行與外匯利息／7.加密貨幣／8.NFT 非同質化代幣／9.儲蓄險、年金險配息／10.創業成立公司、投資新創公司／11.房屋出租／12.民宿經營／13.線上課程／14.會員收入、付費訂閱 1-10 如何同時打造多元被動收入？ 打造被動收入三階段：計畫、打造、維護 1-11 收入的三種類型：勞動收入、印鈔機收入、資產收入 前期：勞動收入，用時間換錢／中期：打造印鈔機，累積資金／後期：打造資產收入，建立自動化現金流 第二部 找到專屬自己的投資策略──打造美股與房地產被動收入完全解析 2-1 盤點自己的生活現況與型態 我投資的目的是什麼？／我擁有多少時間？／我擁有多少資金？／我的投資工具是什麼？／我喜歡什麼樣的投資頻率？ 2-2 利用科學方法找到適合自己的投資策略 第一步：進行觀察／第二步：提出假設／第三步：設計實驗／第四步：測試假設／第五步：接受或拒絕假設 2-3 美股投資 如何挑選適合自己的美股券商？／美股三大指數／如何投資美股ETF並做好資產配置？／美股如何看盤？／投資美股該如何篩選潛力股？／如何利用美股投資創造被動收入？巴菲特價值投資法五步驟 2-4 房地產投資 房地產投資與財務規劃的關係／下手買進房地產不是夢／跟著房地產投資專家這樣做／找到自己的理想家／靠收租財務自由！如何算出隔間套房投資報酬率？ 2-5 蕾咪投資實戰經驗分享──我如何從第一桶金100萬翻倍增長至5,000萬 分批支付，買下第一間房／買下第二間房，打造成民宿出租／時間差技巧，買下第三間房／打破「此生只會擁有一間房產」的迷思／寬限期技巧／房屋轉增貸小技巧／生涯規劃如何影響房地產買賣？／美股與臺股及其他投資經驗分享 第三部 建立你的財富心態 迷思 1：我怎麼都賺不到錢？ 迷思 2：賺大錢一定要很辛苦？ 迷思 3：我不是故意仇富，是別人太過炫富？ 迷思 4：想打進某些圈子，但是格格不入該怎麼辦？ 迷思 5：花錢真的買得到幸福嗎？ 迷思 6：可是我又沒有錢，怎麼可能得到幸福？ 結語 愛情與麵包，該如何選擇？家庭美滿與事業成功，只能二擇一？
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◆前言 打造被動收入的起心動念：我的真實人生故事◆ 我只是個普通人，並沒有太多龐大的資產管理經驗，但也正因為我很普通，希望能分享自己粗淺的經驗，如何利用有限資源，實現自由的生活，並累積破億資產。 ■留不住的第一桶金 大學畢業後，我的第一份工作，月薪在 2 萬到 3 萬之間，同時背有 36 萬左右的助學貸款。後來我透過邊工作、邊讀書的方式，轉換到外商科技業，也讓月薪提升至 10 萬元。 同時在下班後開始學習投資，幫助自己每月額外加薪 1 萬元，助學貸款也減少至每月還款 3,000 元左右的程度。即使月入 10 萬以上，我將自己每月的開銷控制在 2 萬左右，其中 1 萬元是房租，來加速學貸還款速度。就這樣省吃儉用，終於在一年內存下了我人生的第一桶金，存款與股票資產終於突破 100 萬元！ 存到人生第一桶金以後，我以為幸福快樂的日子就要開始，再也不需要辛苦省吃儉用，結果家中傳來噩耗──從小最疼愛我的奶奶癌症末期，只剩下不到三個月的壽命。 當時的我，看著戶頭的存款卻無能為力，一點忙也幫不上，甚至連治療癌症的醫藥費也沒有能力全額負擔；因為我只是普通上班族，即使請完所有的假去醫院陪伴奶奶，仍然覺得時間不夠用。當時的我，看見在病床旁的爸爸也是滿頭白髮，才意識到父親也在快速老去。我每半年只能返回臺東老家一次，認真算起來，我與父母相見的日子，也只剩下幾十次了。 我想要趕快真正的長大，可以有能力照顧家人，不必擔心金錢與時間，想回臺東就回臺東，想帶家人去哪裡就去走走，不必擔心自己沒有錢。 一時衝動，便跟公司提出了辭呈，我太渴望擁有自由的生活，可以想陪伴家人就陪伴家人。那年我剛滿 25 歲，距離初次離家求學工作的 15 歲，已經過了十年，而這十年來，我能夠回家的次數也不過二十多次。 衝動離職後，突然覺得自己一無所有：失去了摯愛的親人、和多年遠距戀愛的男友分手、辭掉百萬年薪的工作，生活頓失重心，不知道人生的下一步該往哪裡走？只有一個單純的渴望：我希望能夠找到不論身處在哪，都能賺到錢的工作，於是開始踏上打造被動收入的旅程。 ■我要的時間與自由 一開始天真的我，只要是跟被動收入有關的方法都去了解，像是各種直銷保險與投資機會等，當然其中不乏一些陷阱，同時也白白花掉許多錢，一點一滴坐吃山空，燒光我的百萬存款。帳上幾十萬的學貸，以及近半年沒有收入的戶頭，讓我深刻體會到貧窮的痛苦，就像走在一條很黑暗、很深邃的隧道裡，看不見出口，也看不見陽光，只能摸黑往前走，不確定哪一天可以走到盡頭。 明明我只要願意回到職場，就可以立刻擁有百萬年薪，但是我心裡很清楚，再好聽的頭銜、再高的收入、再有名的公司，都換不回能夠陪伴家人的時間與自由。 我自己本來就喜歡以文字記錄心情，在知名部落客友人的邀請下，得到了一次體驗咖啡廳的撰稿機會，並且得到人生第一份自由接案的收入 2,000 元。當時的我欣喜若狂，沒想到自己除了當工程師以外也能賺到錢，重點是旅遊美食本就是我非常喜歡的生活體驗，同時也有工作地點的自由，只要擁有一臺電腦，就能完成工作任務。 後來，在一場部落客朋友跨年聚會中得知，有位知名部落客朋友的報價單篇就超過 2 萬元，幾篇文章就能夠超過一個上班族的薪水！這件事對我造成很大的震撼，於是我起心動念，給自己一年的時間在自媒體領域努力，希望透過個人興趣賺錢，並且賺得非工資收入。 當然，現實並不美好。 第一個半年，我的收入是 0 元，每個月看著房租與學貸支出，存款逐漸歸零，面對家人與同儕的質疑，內心其實非常痛苦，也一度懷疑自己的選擇到底正不正確，是否要繼續堅持或掙扎下去。幸好，當時記得我爸說過的一句話：「真正厲害的商人，不是從一個人身上賺到 100 萬元，而是從 100 萬人身上賺到1塊錢」因此，即使我看著當時流量收入只有 1 到 2 元美金，我也可以想像著，有一天當人數變多的時候，也許只要有 1,000 人，我就能夠開始養活自己。 到了第二個半年， 開始有些微薄的收入， 從每個月 2,000 元、4,000 元、8,000 元、16,000 元，看著收入翻倍成長，直到超過 3 萬元，我終於可以不用再擔心自己的生活費了！雖然一整年的收入比我過去上班一個月的收入還低，但是所創造的成就感與時間自由，是金錢無法換來的，而我很清楚這就是我想要的。
